枝江融媒（通讯员 张海玲）江口机械厂小区内宽敞的休闲广场平坦整洁，汽运公司小区内崭新的停车场秩序井然，明绅制衣小区内改造施工作业正忙、施工车辆来回穿梭……在枝江，一个个老旧小区“摇身一变”，成为居民们交口称赞的“幸福家园”。
“我们小区是刚改造完成的，经过改造，方便了不少，地面变得十分平整，基础设施也得到了完善，现在住着更舒服。”江口机械厂小区居民表示。
“盼了这么久，终于有了自己小区的停车场，停车方便多了，小区环境也变好了，有这么好的幸福生活，我们感到特别满足。”汽运公司小区居民说。
自老旧小区改造项目实施以来，金润源集团已累计完成47个老旧小区改造和3个连片打通改造示范点，改造内容主要包括对水电气、道路等配套基础设施的改造提升，绿化照明等环境整治，增设停车充电、文体活动以及适老化设施等，改造面积34.96万平方米，惠及群众3556户。2025年计划改造老旧小区14个，目前已完工6个，2个小区已陆续开工建设，预计10月底完成全年改造任务。
广纳民意，让改造方案更“贴心”
老旧小区怎么改？居民想法很关键。为保证老旧小区改造效果切实符合民意，改造前，项目专班人员用了近3个月的时间“沉淀”在各个改造小区内，采用实地调研、入户走访、发放征求意见单等方式，广泛征求居民意见，将居民合理建议纳入改造方案。
“小区没有停车场，车辆乱停，影响出行”“没有文娱设施，要能修个休闲广场就好了” ……项目专班结合居民需求及小区实际情况逐项勘察比对，并将设计方案公示到各小区，根据居民意见不断优化改造方案。“老旧小区改造涉及很多居民，各小区改造内容不一样，方案也不一样，我们实施‘一区一策’，最大程度满足居民多元化需求。”老旧小区改造项目设计负责人表示。
文明施工，让小区改造更“安心”
每个老旧小区改造项目开工前，项目部组织开展安全文明施工培训，进行安全技术交底；统筹施工内容及时序，编制工程日报表及周报表，落实到人；按要求张贴公示牌、交通出行提醒牌，统一搭建标准化门头、放置警示标志，保障安全文明施工。
改造得好不好，居民最有发言权。在推进旧改工作期间，居民代表、社区、专班人员共同组建居民议事协商小组，居民朋友有什么意见、建议都可以在会上提出来，大家聚在一起逐一协商解决。老旧小区改造专班负责人说，“我们召开20多场居民协商座谈会议，采纳了80余名居民代表提出的105条具体事项建议，同时招募20余名群众‘监督员’参与监督施工安全、质量”。
连片改造，让居民生活更“舒心”
连片改造是老旧小区改造的亮点特色，将零散小区整合成片区统筹推进改造，推动社区公共服务设施共建共享，让道路、公共空间、低效资源、闲置资产得到有效整合利用。
“配套设施老旧、卫生环境差、公共设施少是这些老小区的共性，我们结合实际对符合条件的小区进行连片打通试点，分别为绿岛花园片区、装卸片区和计量所片区，改造后增加活动空间、绿地面积、环形出口等，既能让居民就近享受休闲娱乐设施，又方便了居民出行。”老旧小区改造专班负责人表示，“装卸片区改造提升将作为未来特色街区的亮点、名片打造，改造后将激活老城区商业活力，带动老城区经济发展”。
“老旧小区改造不仅美化了小区环境，更提升了小区的‘气质’。改造过程中将院墙进行了拆除，路面宽敞了，再也不会感觉压抑了，停车和进出都方便多了。”绿岛花园小区居民对改造后的小区环境赞不绝口。“连片改造后空闲的地方都利用起来了，新建了口袋花园，干净又漂亮，我经常带孙子来散散步，自己也能锻炼锻炼身体，心情非常舒畅。”外贸宿舍小区居民说道。
金润源集团表示，接下来将继续坚持以改善民生为导向，高标准、高质量推进老旧小区改造，进一步完善基础配套、焕新院落环境，让更多老旧小区靓起来，群众生活美起来。
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